年11月2日至11月8日，诸葛找房威海站对威海市房地产市场进行了整理分析。
土地市场
上周威海市公共资源交易网显示，威海市挂牌2宗商住地块。分别是威自然资经挂（环）字〔〕9号、威自然资经挂（临）字〔〕8号。分别位于羊亭和临港区。以下是挂牌具体信息。
二手房市场
1、二手房市场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截至年11月8日，威海市二手房市场均价元/㎡，相比上周均价元/㎡，环比下跌0.70%。
2、二手房各城区市场价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，本周各区二手房市场均价中，仅环翠区市场价上涨，其他城区市场价均呈下跌趋势。本周市场价最高的是环翠区，本周市场价元/平方米，环比上涨0.83%；经区本周市场价元/平方米排名第二，环比下跌0.83%。
3、二手房各城区挂牌房源
本周威海市二手房总挂牌量为套，根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化，可以看出本周环翠区位列第一，二手房挂牌量套；经区挂牌量排在第二位，二手房挂牌量套；高区挂牌量在各城区中排名第三位，有套挂牌房源。
4、二手房商圈
本周降价房源量最多的商圈是经区蒿泊和高区帝王宫，降价房源量均有8套；本周涨价商圈房源量最多的商圈是荣成中心城区，有3套涨价房源。
5、热门降价小区
本周热门降价小区中，上海大公馆和戚家夼小区以4套降价房源位列第一，其他小区的降价房源量较少。
二手房房源量小区TOP10
本周重点新闻：
1、全省最大！威海这座被动式单体建筑封顶！
近日，威海环翠区公共文化服务中心项目2#楼文化中心建筑顺利封顶，这是我省目前最大的被动式单体建筑。11月5日，走进位于羊亭镇辖区海峰路北的公共文化服务中心项目建设现场，只见1#楼档案中心建筑和2#楼文化中心建筑已拔地而起。这里建成后，将成为集档案服务、文化培训、图书阅览、艺术展览、妇女儿童活动等为一体的公共文化服务示范区。其中2#楼文化中心建筑是我省目前最大的被动式单体建筑，建筑面积5.6万多平方米，其中地下1.6万多平方米、地上4万多平方米。
2、莱荣高铁开工！威海将实现省内2小时通达，到北京上海仅需4小时！
10月31日，潍烟、莱荣高铁开工动员大会在济南举行，也代表着这两条高铁正式开工建设。两项目途经青岛、烟台、潍坊、威海4市16个县（市、区），惠及沿线万人。项目建成通车后，烟台、威海将由“动车”时代迈入“高铁”时代。其中，莱荣高铁是青银高铁通道向山东半岛地区的延伸，线路西起青岛莱西市，经烟台莱阳市、海阳市，威海乳山市、南海新区、文登区至荣成市。正线长公里，总投资亿元，设计速度km/h，全线设莱西北、莱阳丁字湾、海阳、乳山南、威海南海、文登南、荣成7站。
